Основу здания составляет каркас из монолитного железобетона. Стены возводятся из кирпича или пенобетонных блоков. Теплый климат позволяет возводить стены в один кирпич.

  Снаружи здание утепляется пенополистирольными плитами, сверху плит крепится арматурная сетка и стены штукатурятся и красятся. Крыша обычно покрывается черепицей.

  Внутри стены и потолок обшиваются гипсокартонными листами и штукатурятся или штукатурка кладется непосредственно на кирпич. Далее стены красятся или используются декоративные отделочные материалы (пробка, жидкие обои и т.д.).

  Окна обычно используются пластиковые (двойной стеклопакет) или реже деревянные стеклопакеты. На пол укладывается половая плитка или ламинат.

  Ванная комната отделывается плиткой (на болгарском фаянс), устанавливается раковина, унитаз, душ или душевая кабина. Ванные устанавливаются редко, это нехарактерно для жилья в Болгарии.

  Межкомнатные двери из МДФ. Входная дверь может быть металлической или обшивается металлическим листом.

  Электрика монтируется «под ключ», устанавливаются розетки выключатели, светильники. Для горячего водоснабжения в каждой ванной комнате устанавливается электрический бойлер. Для отопления апартамента в каждой комнате есть кондиционер. В каждой квартире устанавливается домофон, подводятся телефонные и телевизионные кабели.

  На этапе строительства покупатель может внести изменения в планировку и выбрать типы отделочных материлов