О Компании и наших услугах

О Компании “Скайлайн”

Компания  “Скайлайн” начала свою работу в 2005 году, в условиях жесткой конкуренции, когда возник резкий всплеск на рынке болгарской недвижимости. Компания успешно развивалась, и за прошедшее время втрое увеличила свою команду. А по количеству реализованных сделок и положительных отзывов мы значительно опережаем многих конкурентов.

“Скайлайн” занимается преимущественно недвижимостью Северо-Востока и Черноморского побережья Болгарии, однако, мы составили и постоянно обновляем базу данных по более чем двух тысяч объектов недвижимости из разных областей страны. Ознакомиться с базой актуальных предложений Вы можете на нашем сайте. 
В компании работают молодые, энергичные и компетентные брокеры с богатым опытом работы в сфере недвижимости. Основным правилом нашей работы является индивидуальный подход к каждому клиенту. Вам необходимо лишь определить критерии объекта недвижимости, а  менеджеры “Скайлайн”  обязательно подберут самый выгодный вариант. Наша цель - обеспечить нашим клиентам полный пакет обслуживания при выборе и покупке обекта недвижимости. Для коллектива нашей компании самое главное – это оперативная коммуникация и координация между владельцем объекта и покупателем.

Мы высоко ценим Ваше доверие, и, прежде всего, заботимся о защите Ваших интересов, обеспечивая полное юридическое сопровождение. Предлагая качественое обслуживание, мы с гордостью можем сказать, что компания “Скайлайн”  – одна из немногих, где Вы можете получить самую точную и достоверную информацию.

Инвестируя в недвижимость Болгарии, в лице “Скайлайн”, Вы найдете надежного партнера, на которого всегда можете рассчитывать!

В наши услуги входит:

• Оформление приглашений (только для наших клиентов)

Приглашение от болгарского физического лица для оформления визы (включая отправку экспресс-почтой в Россию) - 180 €

• Осмотры

Мы организуем для Вас осмотры выбранных объектов и проконсультируем Вас на месте о всех возможностях в соответствие с Вашими требованиями. Вы получите професиональную беспристрастную консультацию о всех плюсах и минусах каждого района и объекта. Осмотры недвижимости - бесплатные в случае покупки какого-либо объекта через нашу фирму. Если Вы ничего не выбрали, наша такса составит 0,20 € за километр пробега.

• Комиссионные при покупке недвижимости

Наш комиссионный составляет 3% от суммы сделки, но не менее 900 €.

Комисионные оплачиваются при подписании предварительного договора и оплате задатка.

В случае если Вы покупаете более 2х объектов через нашу фирму, мы предоставляем скидку.

• Таксы при передаче собственности

При проведении сделки у вас будут дополнительные расходы, а именно: нотариальная такса, гос.пошлина, такса вписания нотариального акта в суде; в общем таксы составят от 3% до 5% от нотариальной суммы сделки.

• Регистрация фирмы

Согласно болгарскому законодательству, иностранцы могут закупить землю или объект с землей только на зарегистрированную болгарскую фирму (юридическое лицо), где Вы можете быть как единоличным учредителем или вместе с партнерами (партнерами могут быть также члены одной семьи, без необходимости привлечения граждан России или Болгарии).

Регистрация болгарской фирмы - юридического лица составит 600 € - оплачивается однократно. В цену входит оформление всех фирменных документов: гос.номер, БУЛСТАТ, решение, удостоверение, печать, открытие накопительного  банковского счета на сумму уставного капитала 5000лева (2600€),  необходимого для регистрации фирмы. Уставной капитал снимается в полном размере сразу после регистрации фирмы - обычно требуется 10 рабочих дней.

Предоставление  юридического адреса для фирмы (обычно это бывает нужно при покупке участка земли) – бесплатно, в случае назначения бухгалтера и оплате ему годового обслуживания Вашей фирмы (см.следующий абзац).

При покупке Вами дома или квартиры, фирму возможно зарегистрировать по адресу покупаемой недвижимости. При этом мы советуем Вам воспользоваться услугами бухгалтера на годовое обслуживание фирмы.

• Бухгалтерия

Наши бухгалтеры возьмутся за слежение и поддержку актуальности Вашей фирмы при оплате 150 € / год. Эта минимальная такса которая оплачивается за фирму не ведущую деятельности. В случае если Вы решили развивать какой-либо бизнес, такса бухгалтера возрастет. Конкретные расценки оговариваются индивидуально.